DPE
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostic avant vente
DPE
Diagnostic de performance énergétique
Lors de la vente d’un logement, le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) permet à l’acquéreur d’évaluer sa performance énergétique et climatique. Il attribue au bien une classe allant de A à G, déterminée à partir de sa consommation conventionnelle d’énergie et de ses émissions de gaz à effet de serre.
Pour établir le DPE, le diagnostiqueur certifié recueille les caractéristiques du bâtiment et examine notamment son enveloppe, son isolation, ses menuiseries, son système de chauffage, la production d’eau chaude sanitaire, la ventilation et, lorsqu’il y a lieu, le refroidissement. Ces données sont utilisées selon la méthode réglementaire applicable afin d’établir les consommations conventionnelles du logement.
Le rapport présente les résultats obtenus ainsi que des recommandations permettant d’améliorer la performance énergétique du bien. Le DPE doit être communiqué dans le cadre de la vente et sa durée de validité est en principe de 10 ans, sous réserve des règles particulières applicables à certains anciens DPE.
Dans le cadre d’une location, le DPE permet au futur locataire de connaître la performance énergétique et climatique du logement avant de s’engager. Son étiquette énergétique, classée de A pour les logements les plus performants à G pour les plus énergivores, constitue également une information importante pour apprécier les caractéristiques énergétiques du bien.
Le diagnostiqueur relève les caractéristiques nécessaires au calcul réglementaire : isolation et composition de l’enveloppe, surfaces, menuiseries, chauffage, production d’eau chaude sanitaire, ventilation et autres équipements énergétiques concernés. Ces informations permettent d’estimer de manière conventionnelle les consommations énergétiques et les émissions de gaz à effet de serre du logement.
Le DPE est remis au locataire dans le cadre du Dossier de Diagnostic Technique (DDT) et joue également un rôle dans l’application des règles relatives à la décence énergétique et à la location des logements les plus énergivores. Sa durée de validité est en principe de 10 ans, sous réserve des dispositions particulières applicables à certains DPE plus anciens.
Que vérifie YADORA ?
L’intervention est réalisée selon le périmètre correspondant à la mission et à la réglementation applicable au bien.
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